商业楼房贷款的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 21:47:59
朋友们好

我家附近有处新楼盘开盘 房子我比较满意 本来我想在这买

但是问题出来了 这家开发商不同意我公积金贷款 只可以银行按揭贷款

那么请问 如果我直接在银行贷款了 我的公积金可以取么？ 如果可以取 可以非一次性取出么？（就是每年我取一定金额，我公积金现在每年大概1万多，现在账户里有5万）
自己缴的一部分和单位缴的一部分加一起每年一万多

我现在可以出示收入证明 也可以拿别处房产抵押贷款

担保人也有 就是这个公积金能不能取的事弄不明白。

我是作房产的,答案仅供参考
1,你如果用商业贷款的形式,在房产过户后拿这新的房产证和契税票(无论你的公积金是国管还是市管的),到公积金管理中心就可以把你所缴纳的公积金一次性提取出来.
2.但是新楼盘一般情况不会马上就出房本,所以你要等一段时间.如果是市管公积金,有契税票和领证通知单就可以提取公积金的.
3.一万多是你自己缴存的,还是全额啊?,如果是你个人缴存部分一万多的话,还可以,否则你也贷不了多少钱啊
祝你顺利@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

楼上已经回答很全面了，但是我觉得你最好还是买可以公积金贷款的房子，因为我当时也买得商业贷款的房子，后来发现每个月比公积金贷款多还很多钱！现在房子很好买，不像以前了，建议你挑选一家可以公积金贷款的房子！