如果没有合同.口头协议有效吗?

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/07/02 17:00:58

与房东合同到期,他不肯续签合同,口头说继续开就是了,可以开到房屋重新招标(他房租是单位租来转租的).请问如果我和他口头的协议用录音录下,这样不签合同.口头协议有效吗?
即我把他口头给的承诺录下来(在他不知情的情况).将来他违约我们的录音能成为证据吗?

合同法规定合同形式有两种，一是书面形式，二是口头形式。
即口头形式只要双方都承认，是合法有效的。
但是实际生活中，口头合同一般都是那些能够及时履行的合同，比如现场买卖合同等。
不能及时履行的合同最好用书面形式，如果口头形式一旦对方不认可，那可能就会承担较大的风险