关于楼房维修纠纷

不合理，依据建筑物区分所权制度，每一住户只对其所有部分和共有部分承担权利义务。楼下屋顶长毛，不在你区分所有权范围内，并且你的房屋并为漏水，不存在侵权行为，所以不承担修理费用，就是告到法院也不怕。