在建套房 2009年才交房 请问在此之前能够办理房产转赠吗？要写什么手续？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/01 00:45:53
是我买的当时人在国外 所以先用了我妈的名义买 现在想转到自己名下 想问有什么方法 和要求

第一种方法：在建的房子你可以去所在开发商查询一下是不是已经在建委备案登记了，如果没有登记的话，直接在开发商改底单就可以了，所谓的改底单就是直接在开发商重新签订合同， 购房人的名字是你，这种方法不用多交契税。
第二种方法：如果你母亲的购房合同已经在建委作了备案登记，你就没有办法日阿改底单了，只能等到你母亲取得产权证书以后，你和母亲本人持产证以及身份证户口本到建委作赠与手续，这样要交纳总房价3%的契税，你可以把房价写低，能省点钱，不过这是避税行为哦！虽然大家都这么做呵呵

没有要求，直接赠与就好了，期房也是购买啊