租房退房时房主以屋内床和墙脏拒退押金怎么办？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/07/07 00:37:46

退房手续已办完，持有房主所签的押金欠条，欠条上已写明退房手续办完，屋内设施正常。但房主以屋内床和墙面弄脏了拒退押金，拖欠押金近一个月。这种情况起诉房主能否拿回得到法院支持拿回全额押金。另外房主不退押金这种情况算不算违约。能否按违约向法院申请支付违约金。当时租房合同约定违约按年租金的5%支付。

可以持押金欠条要回押金，因为双方已经办完交接，且房主并无异议。

违约金先看合同是否有明确规定，不及时退押金如何如何，如果没有，只能主张对方赔偿银行利息了。