房子从复式改成两层

预售许可证是在开发商手续齐全：土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、和房屋开发达到了35%以上，手续齐全房管局才会颁发的，开发商的预售证有上下两层的，那你后期办理房产证就没有问题了。住宅效果一般也没有影响。

主要是你想要的面积和层高，以及露台的情况有没有变化，是办出来几个产证。如果一切没变化，并且办出一个产证，对你来说就是没有影响的啊。

没有影响,如果能办成两个证的话,我认为还是好事呢.一个可以住,另一个以后不想住了,还可以卖.