关于经济适用房和限价房？

限价房:就是国家给的硬性指示.就是死的价格.开发商没有权利更改
简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。
价格比经济适用房高.

经济适用房:
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适 用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。
现在购买经济适用房,需年收入小于等于6万的家庭购买，必须限制当地户口。
产权问题：限价商品房拥有和商品房同等的产权；经济适用房也有产权,房屋产权包括房子本身的所有权和土地的使用权，经济适用房有上市时间和条件的限制,并不是不可以上市。一般五年以后都可以上市交易