后妈 财产

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/08 01:28:46
我爸在1996年再婚，后妈没有工作。97年单位分了一套现在住的房子，一直是每月交房租，直到2006年由我出钱买断了产权，但事先家里说明，房子将来也归我所有，当时全家人都天场，没有异议。房产证是我爸的名字，证办好后，我要求过户，后妈就不同意了，说怕我将来赶她出去。她有个儿子，跟着前夫生活。
我想问：
1、这个房子跟我后妈有什么关系？应否算我爸个人财产？
2、再过很多年，我爸要是不在了，没有过户给我的话，这个房子怎么分；我出的钱怎么处理？
3、如果现在要是过户到我名下的话，需不需要后妈签字？我爸同意。

1，你父母96年再婚【和后妈】，97年单位分的福利房。直到06年买断前，一直是由你父母交房租。06年买断是你出钱，而你出的钱在法律上讲，可视为赠予你父母的。即使当时你父亲有话，将来房子产权归你【全家人都在场，都没有异意】，且没有说明多远的将来。为此在法律上就可理解为是在父母去世后的将来。为此，现在的此房应是你父母的共同财产，而不是你的个人财产。你后妈也有份。
2，再过几年你父亲要是去世了【你后妈还在】，此房应归你后妈和你继承。你和你后妈都有份。你出的钱在当时可视为家庭的共有财产或可视为你赠予父母的。
3，如果你现在要变更房屋产权，得经你后母同意才可以办理。
注；你父母双双都去世后，此房你后母的儿子也有份。除非你能拿出有利的证据，说明买断时是你拿钱而且当时父母有话将来此房归你的证据。为此你现在就该把证据搞好，以备将来用。或现在就把产权变更过来。

现在和以前的政策不一样了,产权证是谁的名字就是谁的房子,现在他们要是离婚,这个房子不属于夫妻共同财产了,你现在最重要的就是,要叫你爸爸写下遗嘱,把房子留给你,要不然万一哪天你爸不在了,房子是属于你后妈的,跟你没关系