江苏淮安土地转让过户费用是多少?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/21 00:43:02
江苏淮安土地转让过户费用是多少?国有土地证.是市区二手楼买卖时,过土地证.
我买了一间70年代建的二手房,房屋过户好了,现在地土过户,国土局要我再交30元每平方,吓的我都没有去拿新证.办新证前也没有提到30元/平方.

要过户虽然有两种办法,但通过赠与公证的办法过户,你亲戚是不会同意的,除非两家的关系达到亲密无间的程度.
通常的办法就是二手房交易.你没有关系,只是卖方的产权房如果不足五年的话,要缴纳全额营业税(房价的5.5%).
二手房交易要进行房产评估,不可能按原成本价交税.
由于房改房的土地都属划拨,所以买者在办理土地证时必须缴纳土地转让金(当地政府规定的地价3%),表示国家的土地已经得到补偿.新的土地证上土地就属于转让的了,如果再次交易,就不用缴纳土地转让金了.

通常这个都是常价，应该一样的。。不知道能不能帮上你的忙~~~