那位达人帮忙解释一下房产税，土地增值税，城镇土地使用税的区别，最好举几个实例

1、房产税：你租了一间房子或是你自己的也行，用于经营，月租金500元（自己的房子也要做价）按12%的税率计算500元*12个月*12%=720元（是一年的税金）
2、土地增值税：你用100万元购买了一场地并盖了房子，二年后卖出卖了150万元，适用税率30%、你应交的税金就是（150万元-100万元）*30%=15万元
3、土地使用税：你的房子占地面积（有土地使用证的按使用证，没有的按实际丈量的面积计算）是100平方米你应交的税金就是100*6元（每个城市不一样）=600元（是一年的税金）

一、征收对象不同。
房产税是在房产用于经营的时候征收的，如房产用于自己经营工厂、商铺，或用于出租，都要缴纳房产税。
土地增值税是在土地或者地上建筑物发生转让时，按照 土地增值额征收的。如发生房产转让时，应按相关规定计算土地增值额，在按土地增值额征收土地增值税。
土地使用税与房产税类似，是土地或地上建筑物用于经营是征收的。如当房产用于出租时，出征收房产税外，还要按土地的面积征收土地使用税。
二、计税方式不同。
房产税是按照房产原值或租金征税。
土地增值税是按照土地增值额计税。
土地使用税是按照土地面积征税。