住房贷款的方式可不可以更换

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/27 03:19:36
我以前是按揭的，因为那时候还没有找到工作，现在找到了，有住房公积金的，问，我现在可以改为住房公积金贷款不？

1、一般不可以更改

2、大多数做法是，先将原来的商业贷款清还，再申请住房公积金贷款

3、一定要注意，先问清楚你的贷款银行及公积金管理中心，能否批准申请。另外注意，这样更改贷款方式，有否涉及到费用，及费用多少

4、其实如果你的商业贷款申请时，是下浮15%的优惠利率的，即现在利率是6.6555%的，与公积金贷款5.22%相比差别不算大。日后以提前还款的方式，可能更划算。

5、充分考虑了更改贷款方式所涉及到的成本后，再决定是否更改

6、你之前没有用公积金贷款，待日后你再买房时，有可能可以再用上的

7、你的公积金缴足一年后，每半年就可以提取一次，用以提前还款，也是个不错的方法