房产证上能写女朋友的名字吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/30 20:12:19
首付是我家给付的,是商业贷款,以我自己的名字贷的款,这种情况下,从法律的角度来说,房产证上可以写我女朋友的名字吗?(还没有结婚)。过户的时候中介的人说不能写两个人,因为贷款是我一个人贷的,审查的收入资料也是我一个人的,所以只能写我自己的名字。请问是这样的吗?

既然首付是你家付的,贷款也是以你的个人名义贷的,那为什么要写你女朋友的名字?更何况还没有结婚!

兄弟,记住,这种事情上不能犯傻。不能为了让女朋友高兴就随随便便在房产证上做文章。否则以后万一分起家产来就够你受的。

一般的原则是,夫妻双方在结婚前,男方购买的房产,不作为夫妻共同财产。如果是结婚后购买的,是由夫妻双方共同出资出力或是还按揭购买的,作为夫妻共同财产,如果离婚是要分家产的。你的情况就是前者。所以这个房子和你女朋友是没有关系的。

如果里面有一些特殊情况,必须要由你女朋友拥有一半家产的话,只要你们结了婚,又不去做你个人拥有全部房产的公证的话,这个房子其实就是你俩的,虽然上面只写着你一个人的名字。房产证上不是说你写怎么写名字就怎么写名字,其实由夫妻共同购买的房产,上面写谁的名字都无所谓。如果离婚的话,另一方都可以分得一半家产。

这个加与不加要看具体情况:
1. 如果女方也出了一半的购房资金,是要加的。
2. 如果女方一文钱也没有出,你们又是在婚前,都知道房产价值不菲,还在增值中,不建议加女方名字,(即使在婚后也不建议加女方的名字),以免引起法律纠纷。如果你们能够结婚,并且厮守一生,加和不加对女方没有任何影响;如果你们结婚后离婚了,那么女方就会依据房产证的名字和法律规定来分你一半的房子(或同等价值的金钱)。毕竟,现在离婚率这么高。
3. 如果女方一文钱没有出,又坚持在婚前在你的房产证上加她的名字,那么,你有足够的理由去怀疑她和你结婚的动机!既然要结婚了,要厮守一辈子,房子就是我们住,加不加你的名字有什么区别??为什么坚持要加?
4. 加与不加,你要慎重衡量得失。

想把女朋友的名字写上是可以的。
从法律上说,
这个房子就有她的一半了!

还有这样的人,我建议你多看看法制节目,中国有句老话听说过吧“害人之心不可有,防人之心不可无”。

keyi 可以

可以的