房产证名字跟购房合同名字不一样,认哪个的?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 08:20:14
我爷爷几年前过世了,留下了2间门面,经过子女协商,同意将门面分给我爸爸,跟我叔叔,一人一间!由于经济原因,在爷爷过世前,爸爸跟叔叔用门面做抵押,向银行贷款,房产证抵押在银行,到2009年4月才能还完!所以房产证迟迟没有分开.门面的购房合同是叔叔的名字,房产证是爷爷的名字.现在叔叔有购房合同,他能不能另外再向银行贷款或者在外面抵押?如果抵押出去了,他拿了贷款的不还钱,门面是不是就会被没收?应该怎么做才能约束他?该签订什么协议?
去年,爸爸病逝了!门面由我继承么?
爷爷走的时候,有一份遗书,遗书上写清楚了,经过子女协商,同意门面由叔叔和爸爸继承

房屋所有权以房产证记和房产证为准。
你爷爷去世，关于继承事项应该由所有继承人达成书面一致并办理公证为好。

房产所有权已房产证与房产登记为准,你叔叔光有购房合同是不能向银行贷款和去再抵押的.如爸爸去世的话,如没有遗嘱,就按法定继承顺序来,配偶/子女...,你能得到一半得产权,:)

最好是先变更一致再说。