公积金贷款10万，还款期为15年，不晓得提前还贷的利率是怎么算的？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/22 09:53:14
公积金贷款10万，还款期为15年。我打算提前还贷，不晓得提前还贷的利率是怎么算的？能不能帮忙列一下具体的计算步骤？谢谢！

我想了解的是：如果我按照要求还贷一年之后，第二年有12万块钱剩余，我想提前还贷，那么：我第一年的利息是：100000*5.20％＝5200元；

第二年我想提前一次性还贷，这样的话我要准备多少钱才能一次性还清呢？（这是最主要的问题:我需要准备多少钱才能一次还清？请高手指教，并列出计算公式可以吗？）
另外，这样一次还清核算吗？利率有优惠吗？我的总利息是多少？利率还是5.20％吗？

谢谢！！！

1、提前还贷，除贷款合同有规定提前还贷的条款外，不用额外支付利息。提前还贷的金额，就只是你当月要支付的利息，及你的贷款余额

2、按照楼主的意思，10万，15年，5.22%的利率，假设是等额本息还款进行测算
月供款额=802.30
第一年全年本息支出=802.30*12=9627.61
第一年，归还的本金=4514.61
第一年，归还的利息=5113.00

贷款余额=100000-4514.61=95485.39

3、楼主第二年要提前归还，

需要支付的金额=95485.39+当期利息+提前还款手续费（如果有）

如果是等额本息还款，一年利息5,113.00
需要归还本金95,485.39

如果是等额本金 一年利息 5,060.50
需要归还本金93,333.33