房屋使用权70年，假如我买了一栋20年的房子，我的使用权是20年还是70年？

不明白你买了一栋20年的房子是何意思。
住宅，使用年限70年，底店车库商业40年，医院教学50年，这是政府规定。

"房屋使用权70年",你从房屋买卖合同房屋信息那条，有表明土地使用的起始年限就是你房屋的使用年限，从而推算出你房的使用年限还余多少年。