2个人共同拥有一套住房后，其中一人自己另购一房产时，算第二套房产吗？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/07/04 13:35:29

这些规定，对住宅和商住办公、商铺等不同的房产，有区别吗？
如果算第二套的话，有哪些条款限制，和费用呢？

麻烦大家帮忙看看，如果有详细回答符合要求的话，我会追加分数的。高分追加哦~~~呵呵，谢谢了
第一套是一次性的，第二套还没定下来，有可能要贷款一部分

1.这两套都是贷款吧，如果第一套是一次性，就无所谓了

2.住宅和商住办公、商铺等不同的房产，没有有区别

3.如果算第二套的话，条款限制：

首付比当地正常比例上浮10%
取消贷款优惠利率（基准利率下调15%），并在贷款基准利率下上浮10%
收入证明能证明两套房屋同时还款的能力

没有其他要求了