办理土地证

首先,你的房子能办理下来一个房产证的话,其他的房产也就能办理下来,我不知道你的房产一个房本是8套房产的总房产证还是只是其中一套的.如果是其中一套的,我建议你赶紧去刘毛那里追问,让他把房产正办理了,如果是8套的总房产正的话,你最好 去房管局分割办理小的房产正.
其次,你去房管局查以下,你的那个地皮有问题没有 ,如果 房管局说没有问题的话,土地证不办理可以,在以后你交易时在办理就省了你的一些费用,让买你房子的人出.如果房管局没有备案的话,你最好追问刘毛

他在建筑该房子之时已经拿到了国有土地使用证。你们可以集体到房管局办理土地证分割手续就可以了，费用只是工本费。

必须有卖方先行办理土地证，然后你再进行土地证过户。