请问一下房屋可以转赠的吗?

必须先把银行的贷款偿还清楚之后才可以办理赠于.

可以，但必须通过法律途经办手续。但是至少这房子应该是产权的才能转赠，如果使用权应该是不能转赠的吧。

先到公证处办理公证手续，到银行办理转供手续，再到房产交易所办理转移手续。

增与的税也很高 你需要比较一下 必须还完款 才能办增与!
还有不好听的就是遗产可以直接公证到接受遗产的人身上

赠与需要双方意愿一致，所以赠与是一种合同关系。赠与合同是一种实践合同，即赠与人交付房产并依法办理产权登记后才能生效。
注：收缴证件
1.《房屋所有权转移登记申请书》，现场填写不用提前领取;
2. 房屋所有权证（原件）;
3. 赠与公证书、受赠公证书（原件）;
4. 赠与人和受赠人身份证明复印件（核验原件
5. 赠与人或受赠人不能亲自办理的出具书面授权委托书，
6. 契税完税或减免税凭证
7. 楼房提供：房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份（附表房屋所有权人栏空白，附图中房产证号不复印;原房屋所有权证中没有附图附表的可不提交）;
8. 已购成本价公有住房赠与的提交赠与人与原售房单位签订的买卖契约，补交土地出让金缴纳凭证，标准价或优惠价取得房屋还需补交价差（出让金和价差在北京市国土资源局海淀分局办理）。其中已购央产房（原售房单位为中央单位）赠与的还应提交"在京中央和国家机关住房交易办公室"出具的央产房上市出售确认表，物业费、供暖费结清证明;
9. 港澳台同胞，外国人，港澳台、境外法人和其他组织受赠房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;
10. 多个人共同受赠一套房屋的，应提交共有协议（原件），约定由何人持有房屋所有权证、何人持房屋共有权证，并约定共有份额;
11.赠予税1.5%

可以的