买别人的旧房有哪些手续？

二手房有好几种性质啊，税费不一样的。 以15万的房子为例吧
首先商品房
营 业 税:15万*5.5%=8250元
个人所得税:15万*1%=1500元
契 税:15万*1.5%=2250元
印 花 税:15万*0.05%=75元
交易管理费：3元*总面积=?
工本费:50元
再者是房改房（单位分房/福利分房）
你得看一下买了分摊面积没有，分摊费用=评估单价*分摊面积*30%
还有补地价（国有土地出证金），15万*1%=1500元。
后者如果是回迁房的话，有回迁协议卖方可以免税。
以上是以卖方“实收”的方式来给你算的。
如果是“各付各税”，你只要交“契税，印花税，交易管理费”就行了。
3、第三个问题看上面就知道了。
4、一次性付款流程：
签合同（定金1-2万）——房管局递件(交首付3成含定金)（至七个工作日）——查税，交税，过户(交齐尾数)（至三个工作日）——出新证——交楼。

去当地房产局过户然后付钱拿房就可以拉