这样的房子能不能租借？

你看看他的购房合同，如果是他的就没问题了。在说有中介担保没问题的

只要有人愿意担保

如果是临时租借一个月以内，没什么大问题。
若果是长期租借，一定要看看房主的房产证，因为怕遇见“二房东”，就是房子是他租了别人的，要到期了，就想办法背着房主再租给他人，收取了他人大量的定金和预交房费后销声匿迹，而等待新的租房人是真正房主来收房和租金的损失。
至于中介的担保，不起任何作用，98％的中介本身就是不合法的、没有注册的。