请教土地使用税的计税依据

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/28 14:17:49
请专业的人士告诉我:土地使用税是按照企业土地使用证上的面积来计算所缴纳的税款,能否按照企业实际使用的面积来计算缴纳税款?

在《土地使用税暂行条例》中规定:土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。对于“实际占用的土地面积”是这样理解的:
1、纳税人的土地用于自用经营的,按照土地使用证上所载的面积作为计税面积;
2、纳税人没有土地使用证(或房产证),或者实际占用的土地比土地使用证上所载的面积大,则按实际占用的土地面积作为计税面积;
3、纳税人的土地用于出租的,按实际出租面积作为计税面积。

《城镇土地使用税暂行条例》规定
纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定:
1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准。
2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。
3、尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证后再作调整。
故若无政府制定组织测量数据,有土地证的必须以土地证载明面积纳税。

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收

不能 如果没有土地证是可以的