买楼注意问题

1 买一手房 合同条款你是改不了的就是仔细看一下就好，因为你不能改变合同！
2风水的话就是不要窗户朝马路 不要能看见医院的庙了等，格局买南北通的最好。
3 阳台向北的不要买，当然是要买阳台朝南的了！房间也要朝南的，朝北的会很冷的 除非你买的是景观房。具体别的风水要根据房子来的！
4 装修就要找好一点的装修队，你自己去买材料 自己看着他们做 这样会很好。
个人提示：可买大一点开发商的房子，先来网上查一下这个开发商的背景，大多数都有业主论坛的，看看人家说什么！
祝你好运

第一：要注意居住环境。是否有工业污染噪音污染等。
第二：开发商是否有建房及售房国家资质。
第三：实测建筑面积和实用面积及检测建筑质量(最好有专业机构参与)。
第四：水电气暖是否齐全。采光通风良好。
第五：交通是否便利。周围日常生活设施是否齐全。
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第一：要注意居住环境。是否有工业污染噪音污染等。

第二：开发商是否有建房及售房国家资质。

第三：实测建筑面积和实用面积及检测建筑质量(最好有专业机构参与)。

第四：水电气暖是否齐全。采光通风良好。

第五：交通是否便利。周围日常生活设施是否齐全。

1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。 2、现在高价房根本不用首付三成，但是你不要去找大银行，找像民生、浦发等小行，你完全可以办成8成贷款，四大银行每年都要被央行来查，所以他们很少违规，但小银行却可以不受限制。 3、开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。 4、广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。 5、售楼员会用许多方法来逼你买房(业内叫SP)，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。 6、别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。 7、别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多