请问各位大大,如何才能快速掌握水电工程相关知识?!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/24 10:27:58
我才进一家房地产开发公司,负责管理水电工程.但我原来的专业和这个有很大的出入.压力很大,我想请问下有经验的前辈,如何才能让我快速进入状态,能胜任这份工作..谢谢

以下是作为甲方代表应具备的能力,供楼主参考:
1、本专业知识必须全面,虽然不强调精深,但面要广。从技术方面来讲,做为甲方,不可能各方面的知识技能都具备,但可以都要了解一些,并且精于某些方面。在施工过程中,甲方代表不可能代替监理,和施工方的质量检验员来管理工程质量,但需要让他们知道你的能力,这样在你管理工程的某些方面时,会大大提高你的威信,也会赢得大家的尊重。作为甲方代表,你随时都可能在现场,有时施工方有些小的专业问题需要甲方确定的,当场问你你必须回答的出。一定要有相当的专业知识和工作经验,在你有了甲方权利之后,如果没有专业水平,会做很多错误的决定,也是对自己威信的动摇。如果大家有技术问题都觉得你是个摆设,那就树立不起权威,不便于管理。要有一定的专业知识和工作经验,这是一个基础也是前提。
2、甲方代表本身的管理素质:要懂得建筑方面的相关理论知识(如项目合同、技术、质量、安全、预算等方面管理知识);较强的综合协调能力,能及时有效地解决现场各单位间的协调配合问题;较强的前期预测能力,能够根据工程进展要求各参建方提前作好自身工作,如设计提前出图、施工提前进料、各家施工单位之间工作交接等);较强的服务意识等。
3、熟悉施工现场,道路、水、电等,多到现场,多看多学多问,全面掌握工程的基本情况;熟悉设计规范、施工规范、验收规范,要对遇到的问题进行深入研究,不能人云亦云,要多看施工验收规范,这是提高自己专业水平主要环节;熟悉相关部门的工作流程和部分相关基础知识,比如要懂得预结算、项目开发流程等;熟悉工程建设程序,验收程序及验收内容和步骤;熟悉工程相关的合同内容,招投标文件等;掌握一定的项目管理工具或者软件,如会做进度计划,熟练CAD,对现有信息资源进行优化处理等;
4、 施工前的图纸要完全熟悉,知道图纸上的各种做法和要求,包括建筑、结构、水电、通风、人防、消防等全套图纸。因为图纸会审的结果一般都很粗,要求甲方代表在施工前,将图纸的错误和冲突对后续施工的影响减小到最小。不是要每个人都成为各专业的专家,但是适当的熟悉是应该的。
5、 熟悉施工方、设计方和监理方的人员,了解各个人在本工程中的职责和担任的角色,以便以后可以和他们及时取得联系。要和施工单位、监理单位搞好关系,把自己和设计、监理、施工放到一个平等的位置。要做好参建各