房产纠纷问题！急！急！急！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/12 23:02:12
我与亲戚一起做生意，由于债务关系，获得一处别墅，亲戚说要别墅。双方口头协议把现在住的一套平房给我，但是平房没有房产证，后来平房开发商开发，给相当可观的拆迁费，可亲戚不给我平房的钥匙，我该怎么办？
没有产权证和使用权证，当时考虑到是亲戚，那么近的关系，也没有录音，就口头上的协议，不过有当时有另一个亲戚在场，不知道能不能做证人。

在场的亲戚如果不是收益人（此诉讼判罚和证人没有利益冲突）又自愿出庭，是可以作证的。
平房要么有私有产证明、要么有承租公房的使用权证，如果这两个证都没有，那这套平房很可能会被认定为自建房，虽然自建房也有拆迁补偿，但不受法律保护，而且拆迁费用也不会给到你手里，因为拆迁办联系也是联系你亲戚。
建议，马上与亲戚协商，别墅作为债务抵偿进行分配，不成可以找到抵押别墅的债权人帮你出庭作证。

法院

上诉

平房也有产权证 或者使用权证啊 你什么都没有你拿什么要求获得补偿呀 有录音什么的证据吗??
你那亲戚也太孙子了啊~哪有这样的什么都占了~你有时间去跟他聊一次带上录音机 让他把话说清楚了 当证据吧 真佩服现在这人什么样不要脸的 都有连自己亲戚都坑