土地要进行计提折旧吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/20 13:46:12
单独估价作为固定资产入账的土地要计提折旧吗??那这土地费是一次性做为无形资产,转为成本吗??
两位同仁,您好!对啊,单独估价作为固定资产入账的土地不得计算提取折旧,有位说土地要看是行政划拔还是外购,那是什么意思哦,外购土地属无形资产,按照不少于10年摊销,行政划拔就不用计提,也就职单独估价作为固定资产入账的土地吗??是不是行政划拔就是国家拥有的土地权啊

1、《企业所得税法》第十一条规定,单独估价作为固定资产入账的土地不得计算提取折旧。
2、外购的土地属于“外购无形资产”,应作为无形资产入账,根据《企业所得税法实施条例》第六十七条规定,按不少于10年摊销。作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定使用年限的,可依其规定或者约定的使用年限分期摊销。
补充:所谓行政划拨土地,就是政府对其机关或其他机构进行划拨土地,如政府机关的用地属于行政划拨,在入账时不得计提折旧。有些国有企业的土地并不是通过转让得来,是通过国家划拨得来的。

土地不需要进行计提折旧:
  1、《企业所得税法》第十一条规定,单独估价作为固定资产入账的土地不得计算提取折旧。
  2、外购的土地属于“外购无形资产”,应作为无形资产入账,根据《企业所得税法实施条例》第六十七条规定,按不少于10年摊销。作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定使用年限的,可依其规定或者约定的使用年限分期摊销。

  企业只能拥有土地的所有权,土地所有权属于无形资产,应当进行摊销。
  无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分,广义的无形资产包括货币资金、应收帐款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等,因为它们没有物质实体,而是表现为某种法定权利或技术。但是,会计上通常将无形资产作狭义的理解,即将专利权、商标权等称为无形资产。

会计准则规定:单独计价入账的土地不计提折旧

土地是计入无形资产进行管理的,每个月要摊销的.也就是要计提折旧,只是不这样叫.

1.土地要看是行政划拨的还是购买的。后者要计提折旧。
2.要看土地的用途,如果是房地产企业就要转为成本。