能否过户？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 23:06:14
我家有两套房子，我哥都用来贷款了，下个月就要还住房的，因为住房以后是分给我的，我担心要是他还不了贷款会被银行没收，因此想先过户到我的名下。房子是我妈的名字，她健在，不过她比较偏袒我哥。
我想问的是，我和爸爸去能过到户吗？还需要什么手续？必须要房产证原件？
还想问一下：我听说，有了房产证后还必须登记，登记了自己名字后才算正式拥有房子，是吗？如何登记？
请一并帮我解答一下，谢谢！

1.已经抵押贷款的房子是不能过户及交易的

2.过户前必须现还清抵押贷款

3.产权人夫妻双方拿产权证原件，和你（带身份证）一起去办理过户

4.你说的是产权登记，在房地局更名时需缴纳80元产权登记费即可

必须要房产证，然后让你妈给你做到继承就可以了