为什么目前美国的房子没有人买?断供严重?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/27 05:23:14
甚至有“美次贷危机引发怪现象:一幢房不如一斤白菜贵”,这是我在网上所见新闻,美国房价为何贬值如此厉害?请高手说下详细原因。

其实从2003-2005,很多银行都愿意借钱给买家贷款买房子,或者业主重新贷款。银行几乎不会认真审核客户信用收入等资料就借钱了。房子交易量因此大幅上升,很多投资者也趁机做很多转卖投资,房价因此越来越贵.但是因为贷款的利率低,很多人都觉得能负担起每月的PAYMENT(一个2000 FT的房子只要付$500多块一个月),比租房子便宜,很多人还获得了0头款的优惠。但是很多买家忽略了他们的贷款是浮动利率,所以就为现在的次贷埋下伏笔。06-07年,银行利率上涨,那些月供500的房子变成3000,当然,很多人付不起这个价钱,最后的结果是银行把房子收回。当然,银行也损失严重,因为房子并不值钱!这又是因为03-05年房子价值被吹嘘,实际只值20万的房子一下子变成80万,银行借出60万,那就等于亏了40万。到现在,有钱的人就等待房价的低谷,房子价格一直下跌,市场是供过于求,无奈呀。

1.美国金融危机大爆发,房价持续下滑,预计明年底才能止跌!
2.次贷危机爆发,失业率上升,断供增加,“两房”欠债达1.5万亿以上!福特2季度亏损8.6亿美元!
3.超前消费理念,导致信用卡危机又爆发,每户家庭欠债14-16万美元,每个美国人平均欠债达8000美元! 一群国际寄生虫!!
4.美国最严重的金融危机来临,最糟糕的一幕尚未开始!
5.美国将有更多银行.地方政府财政破产!
6.美国也出现通货膨胀,经济放慢,年底可能加息!
7.美国政府:无奈只好让美元继续贬值,继续在别国口袋里偷钱!
8.美元贬值:直接的后果是导致石油期货牛市不止!
9.全球通货膨胀不可避免,全球经济减速不可避免