我国的地产市场是土地所有权的出让市场吗

不是，我国土地市场现分为三级市场结构。一级市场是土地使用权的出让市场，由国家垄断。二级市场是土地使用权转让市场，是国家调控下的以市场调节为主的市场。三级市场是土地使用者之间进行的土地转让、租赁、抵押、交换等交易活动。它是市场调节的开发市场。
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。