桂林卖房需如何操作？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/25 18:33:28
我今年4月份买了套房子，银行按揭的。现在想卖掉，房产证还没有办的。需要如何操作，税要交多少？谢谢

取得开发商同意后：找到买家
1、把银行欠未还清；
2、注销抵押登记；
3、退房，即《买卖合同》撤销备案；
4、买家签定与开发商《买卖合同》；
以上手续都是开发商方能办理。
这种方式是国家政策不允许的，走起来风险很大，再具体的还是问开发商好，因为没有他的帮助，你是没有办法的 。
不用交税，费用怎么收看开发商，一般1-3%，房产局只收个登记费80元。