征地的补偿安置费是怎样计算的,能不能告诉我们一个公式

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/02 21:44:11

土地补偿费=被征耕地前三年平均年产值*相应倍数(6倍——10倍)
安置补助费=被征耕地前三年平均年产值*相应倍数(4倍——6倍)
由于都是按照前三年平均年产值为标准,所以两项补偿一般是合在一起算,最低不低于年产值的10倍
年产值以统计部门统计的数据为准,任何单位和个人不得私自改动
倍数的算法,国家土地法没有具体说,各省制定。
我们是在四川,人均耕地比较少。算法是:人均土地在1亩或者1亩以上,土地补偿费和安置补助费两项之和不低于被征耕地前三年平均年产值的10倍
人均耕地每减少0.1亩,两项补偿倍数之和相应增加3倍,但最高不超过30倍
(1亩10倍、0.9亩13倍、0.8亩16倍、0.7亩19倍……,依此类推)
简单说,比如年产值1000元,人均耕地0.8亩
土地补偿费+安置补助费=1000*(10倍+3倍+3倍)=16000元/亩
非耕地减半

行政征收依据及条款内容:
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第一、二款:征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。

第二十六条:征用土地按照以下标准给予补偿:

(一)土地补偿费(略)

(二)安置补助费(略)

(三)地上附着物和青苗补偿费(略)

征收标准:各地补偿安置费不统一,详情查询当地省政府相关规定标准。

简单的说,征地补偿费分三部分
土地补偿费;人员安置费;青苗费
土地补偿费是你当地耕地前三年年产值的6-10倍
人员安置为4-6倍
年产值以当地统计局公布为准,比如他们说你这的前三年平均年产值为2000元,就是土地补偿费+人员安置费=2000*(6~10)+2000*(4~6),人均耕地越少,倍数越高。最高两项总和不高于年产值30倍,最低不过10倍。
我说的是耕地征地费,非耕地在此基础减半。
青苗费根据你们那青苗构筑物的多少实际丈量为准