公寓是什么意思?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/02 18:47:38
1.公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。
2.优点:相对于独院独户的别墅,更为经济实用。(城市中最普遍的住宅形式了)。
3.公寓大致可分为三类:出租型(你说的大学生公寓就是这样);自住型;混合型
大多数的房屋中介以自住型居多(就是俗话说的买房与卖方的关系)
此外,我们还可根据公寓的结构和型态,将其区分为小型公寓(Small apartment Complexes)、花园公寓(Garden apartment complexes)和高层公寓(High-rise building)。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。
公寓屋又可细分为排房(Town House)、单元公寓屋(Condo)、股东屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。排房和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权,但必须受到管理部门的约束,并要交付一定数量的管理费;股东屋的特点是个人不拥有任何产权,仅拥有其中一部分股权和使用权,产权属于公司,出让时仅出让股份,而不出让产权;公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位,主要目的是收取租金。
公寓是一个泛称,泛指大家共同居住的楼房,通常指一类人居住.比如大学生公寓,单身公寓.男子公寓,女子公寓.....
公寓就是家具都有的
就是单元房啦~有家具配套的那种,可以直接住,不用带铺盖的那种~