四川房屋过户费是多少，大家帮我看看这套房子

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/23 19:15:54
我跟家里人刚刚在中介看了一套生活住房，面积是130多平米，是二手的清水房，2年前购买的，价格大概在30万元左右。中介为我们算了一笔帐，说这个房屋的过户费大概在2万元左右（评估价的10%，评估价他说在20万左右），由我们支付。我家里从来没有买过2手房，不知道这手续费到底是多少，由谁支付，谁来收取。我在四川，希望专家帮我解答下。
个人所得税为什么要我交？不是卖方交吗？

老大，这个不是这样算的好不好？
首先我想问你你是在四川哪个城市？
再者，给你详细讲讲过户的费用。对了，你是要做按揭啊？
以下都是根据评估价来算的：
1、契税：3000元或6000元
（如果是第一次购房，评估价*1.5%;如果是第二次,评估价*3%)
2、营业税：11100元
3、交易手续费：780元
4、登记费：80元/户
5、国土证工本费：23元/户
6、印花税：200元
这些是过户的费用:15183元或是18183元
如果要按揭还有按揭费用的.
不过如果你是在成都,成都市政府出台了最新的政策,有很多政府补帖和优惠.
具体的,你看完再问我吧.

您好!
买方
过户费用项目 计算方式
契税 成交总价20万×1.5%=3000
合同印花税 成交总价×0.05% =200
交易手续费 6元×130=260国土证工本费 定额
中介费 成交总价×1% =30*1=3000
卖方 需要缴纳的费用
费用项目 计算方式

营业税 成交总价×5.5% =20*5.5%=10200
个人所得税 成交总价×1% =2000

中介费 成交总价×1%=3000
中介公司的计算结果还是在合理范围之内 这钱你都是直接缴纳给房管局的

双方都支付