关于在已有建筑地块上重新做规划需要参考的法规

需要考虑容积率、日照间距、建筑密度、交通组织、防火间距等等。

居住区建设规范就行，记住是2002版的，另，看看当地有没有技术规定，一般都再规划局的建审处，可以去咨询一下，少走弯路。
至于楼上所说的各种指标，居住区规范和当地城市的技术规定都要求的很详细。

当然，规划局出具的设计条件通知书和土地合同，是你设计要看的第一份资料。