港澳台籍人士可用贷款买商品房吗，有内销外销之分吗？

当然可以。
如果在没有在大陆工作，无住房公积金，那就只能申请商业贷款。不过商业贷款需要抵押品。
如果有大陆的住房公积金，当然还可以申请住房公积金贷款。

什么内销外销？是指在房地产企业工作，购买本企业商品房吗？都是视同外销，对企业来说要交企业所得税的。

既然商品房是在市场上交易，当然用同一市价了。你用人民币支付应该是一样的。不同的就是申请贷款的程序可能比较繁琐一些，因为前面没有什么先例。