买房贷款需要担保人吗····急

可能银行考虑她不是本市的，想更放心一些吧。不想提供，换个银行 。

我不知道胶南市是在哪里，但在我们广东是这样子的：如果你的户口不是在本省的话，你买房有两个选择：1、是交4成首期 2、就是找担保人
这个担保一般都是公司来的，很少有个人的。担保人的责任就是如果业主断供房款了，就要担保人还款，而且如果是找担保公司的话，你每个月还要给它钱的，个人的话我就不怎么清楚了。

您好，并不需要担保人，不过可能是因为您妹妹的收入证明未能通过银行的贷款按揭标准，所以需要担保人来担保还款。 也就是说很简单，如果您妹妹在办理按揭之后，还款出现问题，有担保人来承担部分相应责任~

胡扯 不满18的才要担保人！银行没准不想贷吧

你妹妹有工作吗？稳定的那种 开证明了吗？
担保人应当符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（三）在当地有常住户口和固定住所；
（四）有能力履行担保义务。
保证人资格的特殊规定
第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。
第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。
第五，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。
第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下