UC知道土地租赁有人出坏水怎么办变三倍租金合理不?
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/29 01:42:58
关键在于我的地磅我投资了很大的心血,光批证就请客送礼了很多钱,队里人都知道我不可能放弃这块地!
各位朋友请帮我出出主意.协商的法子不行的,他就要这钱,私下的场合对我说过这亏你不吃也得吃,不吃亏,我搞得你地磅都撬掉,一分钱都不陪你.
注五年之前是他的儿子租的这块地,4年前退租,3年前我租下的时候他代表儿子问我要了1W块场地平整费,才代表小队里去村里盖村委会的公章!
(1W元的收据他开给我的,定的就是平整土地费1W,签名是****代儿子****收)
谁有什么好的主意,大哥,帮帮我吧,我都想跟他两个流氓儿子去拼命了,两儿子都是劳教过的人员,一儿子还在假释期间,都闹得很凶.
谢谢楚雁寒 大哥给我出的主意,就在我隔壁几米的位置,另一家的价格是8元每平米,也是同一个小队的土地,所以15元我觉得偏高,还有我们已经打过一架了,地磅一半被建筑垃圾堵住了是由他们家组织小队的另一队员来要钱的,可是我没有证据证明他们是一伙的,也没证据证明另一队员是来敲诈,因为他们做的很隐晦,证明不了.
如果他们开拍卖兑价的形式,我是否要出参加,如果我竞争不过,是否我的地磅拆迁和土地平整会补不到?
还有合同上有一条租期为2005年7月18日起,租金三年不变,三年后租金由双方共同协商,随行就市.这里好像也没规定什么时候停止是不是表示别人没有权利来租啊?
从法律上来讲合同到期之后，你们是要从新签合同的，但是一般原来的租的人可以优先签，关于15元的价格这要看你实际收益而定，如果按照你们那儿的地价的确值这么多钱，队里的做法是合理的，因为作为集体的土地应当物有所值。
当然有人要你15元租的地你5元转租给它，这是很不合理的，你可以不接受。如果要求竞标，那么就竞标好了。
我的意思是如果竞标的话，那么就先竞标看结果，如果竞标有作弊的行为，你再做下一步打算，只要你提的价格合理，你很有可能中标。
还有你不要怕，如果流氓对你怎样你就去报警，具体的法律问题你要到镇或者你们县级市司法所等免费的地方去咨询，关于你以前给的钱1W，保留好证据。
还有有事情直接找镇长，一般来说每周一早上政府一般都有例会。或者你直接找市长，像这样的小官还不敢不把人民的利益放在眼里，
还有当问题扩大无法收拾的时候，要找媒体，大的媒体，你们县里的媒体不行就找地级市的，省里的。
要拿起法律武器保护自己。你要明白像村主任这样的不入流的官，你就要拿其法律武器！我知道你在那儿肯定没什么所谓的关系。但是他们在市里省里一样也没有关系。
还有做事要克制不要拼命，如果他们行凶，你就报警，110多打几次没关系，把你受伤或者财产受损情况拍照，医疗收据保留，留下证据。
如果它的儿子还过坐牢，说明它还不是皇帝嘛，不能一手遮天！
我的帮助很小，但是希望你千万不要怕！村委会不能给你公正，你就去镇上，就去县里，就去市里，省里，最后去找温家宝总理。我们农民兄弟就是有不怕苦的精神！
还有具体的法律问题，你要去镇或县的司法所问问。不收费，如果他们行政不作为，要是我直接告到法院。现在民告官很正常。
最后千万嘱咐你，要克制，不要怕！
你的拆迁费用，或者地面上的建筑费用，土地平整费用应该是可以得到相应的补偿的，但是不会太多，你先不要和他们那些流氓发生什么不必要的冲突，先把土地的使用权争过来再说。所以按照法律程序来的使用权问题，你尽量去争取，但是习惯上原来租的人是有优先权的，具体拿你的相关证明材料去乡政府咨询。
关于要钱，要问明白是要什么钱，和什么有关，并且会开什么样的发票，收费的部门单位是什么，不要随便给了，看是不是政府乱收费还