二手房的房产证过户印花税是按当时的交易价还是市场价为准？

对于二手房买卖合同，售购房双方以合同记载金额为计税依据,按照“产权转移书据”项目缴纳0.5‰的印花税,购房者签订二手房买卖合同的印花税由房管部门代征。在实际交易中，有些买卖双方通过虚报交易价做假合同，想通过报低交易价格来达到少纳税的目的，这样的做法是需要一定的操作技巧的，比如说你们双方成交价为60万，做了一份30万的交易合同交到房管局，如果房管局认定你的交易价偏低，可能会按市场价来评估，最终按50万来计算你的应交税金。如果你报上去的是40万，他认为你这交易价格还算可以，就不会理你，直接按40万给你计税。

二手房过户时，可以合理避税，可以选择市场价（市场指导价）。

这所谓的市场指导价是根据房管局认可的市场价格，一般都会低于实际买卖价格。可以上网搜索下当地的房管局网站，一般可以找到这种指导价表格。

等过户时，在房管局提供的买卖合同中，填买卖价时（就应该填市场指导价），到时，税费单上就会以你所填的价格的0.05%交纳印花税。。

另外：房管局纳税，以“就高不就低”为标准，
如果你写的价格低于指导价，会自动提高价格至指导价标准，
如果你写的价格高于指导价，那就以你写的价格纳税。

在广州，二手房过户印花税是按房管局评估的市场价格征收的。买卖双方各缴万分之五。

这当然是按当时的交易价为准啦，他没有市场价的，就是按交易价的万分之比。