房产由一人所有变更为三人共有如何办理，费用有哪些

像你这种情况只能通过赠与或交易两种方式办理。如办赠与需到公证处出一份赠与公证，需缴纳公证费及按房产的评估价缴纳3%的契税。如办交易，则需到当地的房地产交易中心填写买卖合同，如此房产满五年，则只需要缴1.5%契税，如不满五年，则还需另缴5.5%的营业税及1%的个人所得税。

先去公证处办理赠予公证。然后再到土地局办理手续。交纳的费用是你和你丈夫获得的部分要按照最低指导价的3%交纳税费。