关于房屋租凭

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/09 00:03:19
我于07年将楼下层面租给毛某用于餐饮经营。 合同期到2010年1月终止。租金是一年一给。双方约定：付款方式为先付半年租金，以后租金在上一年租期到期后半个月内一次性付清，如逾期不付，甲方（我方）有权中止合同。 现在由于上一年租期已到，而且乙方（毛某）拖欠租金达15日。 我该怎么办？我能终止合同吗？？合同没有关于违约的约定，我能他支付违约金吗？？
关于以上，有没有具体的明文规定？？回答的详细易懂点，谢谢。。。

按照你刚才说签的租凭协议，超过日期你有权利不租给对方，即使你合同约定有违约金私人对私人也很难能拿到。没有约定违约金就更没有违约金。要看你的真正目的是要违约金还是想收取饭店了。但是一般晚一点给租金也是很正常的事情，十个有8个都会推迟给租金。