房东口头上答应了, 我转租房子伟约吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/08/23 05:43:54
大家好；请问我在2006年4月18号和房东前签订了10间商品房，共计4600平方，装修共计18万，房东就住在2楼。每年的4月18号交房款8万5千元，每年已交。签订了15年，2006年的9月1号，通过房东的口头同意我转租了4间，每间1万共计4万，签订期限4年。在2007年的8月1号和8月20号分别又转租了3间房子，共计3万元，也是经过房东的口头同意的。可是2008年的8月29号我接到法院下来的传票，房东说我违约要收回房子，请问大家，我应该怎么办？

你跟房东签的租凭合同有没有注明可以转租的条约，如果有那没关系的。如果没有，口头承诺没有白纸黑字写明那你是违约的。这东西怎么说呢，口头承诺基本没用的，看看有没有第三方帮你作证人的，还有涉及到什么条例房东有权可以收回房间，或者陪多少违约金，你要在签的合同上看清楚。今后做事要小心，一定要以合同为准，口头承诺相当于说废话，现在的社会你也知道的。

您好！你可以查看你们当时所签定的租赁合同对转租这一块是怎么约定的。再有就是你们当时的口头约定又第三人在场也是可以做证的。