UC知道我卖的房子是分3次付款给开发商的
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/07 20:20:14
我卖的房子是分3次付款给开发商的，1月付了40%6月付了30%还有30%是到10月1日交房付清，但现在开发商说10月1日交不了房，小区道路和设施、绿化都还没完成，现在我怎么办？10月1日交最后的30%吗？如果不交，开发商是否会说是我违约而不赔偿我万分之3的延迟交房违约金？小女子谢谢老师们！！！
不应该交，你与开发商之间约定的10月1日，不仅只是一个交尾款的时间，更是交房时间。现在开发商因为工程进度问题逾期交房，是开发商违约在先，根据合同约定，逾期交房卖方需向买方按日支付总房款一定比例的违约金，如果逾期交房超过合同约定的时间，买方有权选择退房，同时卖方要向买方支付合同约定比例的违约金。
这个是商品房买卖合同主条款的规定，建议你仔细查看你与开发商签订的购房合同，里面将买卖双方的权利义务划分的很清楚。
你买房子，尾款是必须给的，早晚都是。他延期交房就给你 万分之3的延迟交房违约金。就这样了！