房屋租赁以后实木地板被损坏的面目全非,有权提前终止协议否?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/22 21:27:53
昨晚从老乡家回来到出租的房子里看了一下，大吃一惊，简直傻眼了：出租的房子被房客(非协议签约人)损坏,原本光滑的能照出人影的淡黄色上等的华南木实木地板被损坏的面目全非，整个地面表层光泽和表皮全无，裂痕满目沧痍，地面木板翘偏得高低不平。客厅厕所和卧室脏乱的不堪入目，马桶里面整个漆黑污垢，卫生间地面墙角也黑漆漆。客厅地面污垢点点，还有蟑螂乱爬。木质门套下面裂了缝， 阳台与主卧室的移门门套有二三十平方厘米的黑色霉变。。。。。。
租房协议还有两个月到期，但是现在的访客不是签协议的人。原本签协议的是刚毕业的财大计算机专业学生以及他单位的所谓负责交房租的领导,那小伙子办初时没有通知我们，后来让他交房租时候他说自己不在那里住了，是他的领导在住，房租找原来另一签约的刘先生。我们昨天去看到的竟是他们在电玩网吧打工的伙夫在住。。。
想问一下内行的有识人士：房屋租赁以后实木地板被损坏的面目全非,有权提前终止协议把房客直接赶走否?我该如何要求赔偿？他们死不认账而又赖着不走怎么办？我能否诉诸法律？（协议上写明了要爱护所有设施，损坏要相应赔偿，但没有注明具体标准，签协议时也没有第三方证人）

你的问题比较麻烦，首先现在租房的不是签约客户，也就是你跟现在的租户没有协议。你要是索赔要找跟你签约的客户。其实你要是想赶他们走，早就能赶了，因为你只对签约客户。在他们没走的时候先取证，照相，留他们的资料，包括你们谈话的录音，你要是想诉讼只能起诉跟你签约的。你要是想赶他们走，报警，清人，他们没有权利住在你的房子里。

可以赶他们出去
没问题 他们打官司法院都不会受理你就赶吧 等他们起诉你 你把房屋照片留好了当证据