房屋继承 银行债务 法律

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/28 07:27:38
父亲在几年前跟人合伙做生意,将合伙人一起将房产证抵押给银行了,现在父亲去世了,当初的合伙人找不到了,家里也找不到当初抵押的任何文件,也不知道抵押给哪家银行了。这房子怎么办?
合伙人人间蒸发好多年了,他自己也抵押了一套房子。我家现在就这一套房子,以后银行回收回吗?

1.普通合伙的合伙人直接承担债务。如果你父亲当初没有通过登记的方式设立抵押权的话,你们现在应该立即过户这个房子。(比如过户到你名下)因为这样的话,抵押权就会因为没有公正效力而转为一般债权,并且随着你父亲的去世而消灭。
2.如果当初设立抵押权时不幸登记了的话,银行是有权主张抵押权的。它会申请法院强制拍卖掉你家的房子。不过你想想,谁会去买你家房子?正如楼上的那位律师说得,实际执行起来很麻烦的,所以你也不用担心。
3.还有一种最好的可能,因为抵押权是有诉讼时效的,自抵押权到期2年后银行不主张的话,就会自动消灭了。也就是说,很有可能银行忘记了抵押这件事了。。

首先执行财产是按照工资,房屋,家庭奢侈品这些优先执行的,如果你只有这一套房屋,而且是全家人生活所必需的,银行通过法院执行是不行的!

如果您只有这一套房子,法院应该不会收回

案件分析:合伙企业其实已经不存在了,但是债务还没还,银行可以要求偿还的

律师建议:到当地房产登记部门查询,可以查到抵押的信息的,这样就知道是那个银行,签了多少钱了。具体法院执行,其实很难的,不会把你们赶马路上去的呵呵

最好的办法是轻松下来,等到银行找到你的时候,它就会把所有证据提供出来.那时再按法律办事就行了.

如果银行欠款没有还清,银行会依法申请执行的