房屋买卖纠纷?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/05 01:46:27
我于2006年购买了一套期房,2008年8月底的时候付清了全款,并且由开发商处办理完了收房手续并拿到了钥匙.可是到9月初的时候我在去新房准备装修的时候却发现新房的大门锁被人换了而且我所购新房的整栋楼都被换了锁而且楼梯间被人封闭不让进去.经过打听是因为开发商拖欠建筑商房屋工程款,建筑商的封楼行为.
一方面建筑商死活不让进新房装修并安排了很多类似黑社会性质的打手在新房附近把守.另一方面开发商以办理完了收房手续为由,不闻不问.说现在是建筑商非法侵占他人住宅,让我们去找建筑商理论.在这里想请教专家我该怎么办?我所处在的是一个中部城市的小县城,什么都很黑暗,我有什么最简单的办法处理这件事吗?
附:我所购买的房屋是所以小区的二期工程,同期交工的有三栋楼,就只我所处的楼出现这种问题!我的房款已经全部交清,并且委托开发商办理产权证的一切费用也已经交清,物业管理费及装修押金也一并交齐了.

您好!在该事件中开发商得承担全部的法律责任.
而开发商并没有积极协调处理此事,你们跟建筑商协调作用是不大的 .
因为该起纠纷是开发商和建筑商之间的经济纠纷,很明显开发商把这种纠纷造成的结果转嫁到业主身上是极其不负责任的.
你们可以联名起诉开发商要求开发商对造成这种时间负责,并承担响应的经济损失.

很明显是开发商的问题，只能找开发商解决。

房屋交付使用，毁损、灭失的风险由业主承担。
尚未转移房屋所有权，委托开发商办理产权登记，其未按照约定办理，就应当承担违约责任。起诉开发商承担违约责任，继续履行合同。
建筑商阻碍你对该房屋的权利的行使，严重侵权。起诉建筑商承担侵权责任，要求排除妨害。

建筑商应该和开发商要钱，你们是无辜的受害者业主可以要求政府公安交还房屋，停止侵权。要求政府出动警员。或者去省政府投诉这样的恶性时间