请问：楼下拆去阳台承重墙将阳台封入房内，漏水责任谁负

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/25 14:36:20
20年历史的砖混结构的老房，楼下把约6米长的阳台承重墙拆去将阳台并入房间，现他们向楼上反映阳台封闭区域有漏水现象，要求楼上在外阳台做防水和铺水泥，请问这个费用该谁负担？（楼上阳台没有封，楼上房子也没有住人，只是堆东西，现为解决楼下漏水阳台已经清空，铺了人造革）。

楼下擅自破坏老砖混结构的承重墙对楼上的安全隐患通常应怎样协调解决啊？听说这样的情况如果楼下要求楼上外阳台部分做防水的话费用应该由楼下破坏方负责承担，而且还要把墙恢复。是否如此？

现在楼下已经破坏了承重墙，如果楼上不追究楼下破坏承重带来的风险，防水费用由楼下负担合理吗？因为破坏砖混结构房的承重可能是漏水的原因之一，所以可能是楼下自行变更结构导致的，楼上认为楼下损害楼上利益与安全保障，私自破坏承重导致自己家漏水，反倒要楼上负担费用不合理。但楼下也确实因漏水有损害，这样的情况究竟应怎么处理是合适的？

主要想了解通常这类情况一般是怎样具体解决漏水与承重墙安全隐患问题的，以及费用的负担方，钱数目不大，但涉及责任/未来风险/心理平衡问题，谢谢！

楼下要求楼上承担责任并负担费用，按照“谁主张，谁举证”的原则，楼下需要提供楼上有导致房屋漏水行为的证据，否则费用只能自负。况且，楼下已经对房屋的结构做了重大改变，违规在前，所以，很难说是楼上的行为致使房屋漏水。