应该买哪个房？（北京）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 22:45:22
一个在东南4环 房龄7年 均价7700/m，70平米两居，房子格局很好，小区环境一般，周边环境狠乱狠差，交通不太方便。小区安静，空气好，住户多为老头老太太，养老房。总价57万，

一个在东四环青年路，均价9000/m，50平米一居，户型合理，但谈不上狠好，小区环境一般，房龄10年，交通狠方便。 总价47万

我该买哪个?

我和我女朋友2人居住，结婚前期使用，长期考虑会再购置一套大房。刚工作不久，预算不是很充裕，控制在总价60w以内。以后有把父母接到北京一起居住的打算。

如果这两个中间选择，还是青年路的好些，毕竟交通方便些。而且作为过度房屋，两个人居住一室就够了，没必要买太大的，为以后升级也节省资金空间。

要西四环青年路的！ 升值空间大!

如果是结婚前期使用，不必考虑学校、菜场的后期的配套设施
主要考察是否有利于上下班、是否有利于节约开销（主要是车费）、是否接近社交圈子（如朋友、同事）
建议：不要准备倒腾2套房子，这样20年内都无法摆脱房奴的生活（如果只买1套，且大一点，以后实用，看似现在很累，其实10内肯定脱贫）经验之谈，我就是倒腾2套房子，累

用于过渡，介意买第二个。一居室的。房子还是要买交通方便的才行，只是用于过渡没必要去买两居的，小孩几岁的时候住套一的都行。

第二个

后者吧，地理环境比后者好一点，虽然比较小，小两口还是够住的。

如果不急着买的话，可以考虑一下再观望半年看看，房价应该还会往下降。