继承房产 公证处遇到的问题！

公证处的说法是正确的。
你二姐是合法继承人之一，因得了癌症而死亡，其子女依法可以代位继承，但代位继承人必须满18岁才能履行此项手续。

你二姐是合法继承人之一，死亡后其子女依法可以代位继承，但是未成年人可以接受赠与或是继承，不能让其放弃继承，如果你外甥同意放弃继承权的话，那么你可以再等两年，如果你说他是1.2岁的话，那么没有人有权利让其放弃继承权，你如果不想等到他十八岁放弃的话，他和你是一样有平等的继承权的，也就是和你平分你母亲的房产。但是如果他现在16岁，也想要放弃的话，你想等可以等两年。因为公民18岁才有民事行为能力。才能履行此项手续。

1二姐夫和外甥是转继承人,二姐夫和外甥都是二姐的转继承人,所以楼上答案说是代位是不准确的.

2因为外甥是未成年人,所以公证处办理手续时候是不会让他或者他的代理人放弃继承的,所以没有任何办法.确实只能等到他成年.

3因为财产是你父亲的,根据你家的情况,你的外甥有继承权是因为他是你父亲的外孙,所以没必要郁闷.

4通常上述情况没有别的办法,但可以给你出个不是办法的办法,就是通过诉讼程序解决.因为办理继承只有2个办法:公证或诉讼.家里如果可以协商好,可以假装到法院互相告一下,在法院调解或者判决的过程中,让二姐夫配合有利于你的方向,这样估计判决或者调解的结果是房子中父亲的份额给你,你补偿(如果家里没有争议给不给到问题不大)二姐夫和外甥点钱.

5最后要提醒你的是,房子是父母的共有财产,虽然只登记一个人的名字,但还是2人的,父亲生前没有遗嘱导致你现在继承很麻烦,如果母亲去世前没有遗嘱的话,外甥依然是继承人(这次是代位继承),你依然很麻烦,所以建议在母亲神志清楚有意愿的前提下带她到公证处办理公证遗嘱,把她的份额遗嘱留给你.

一、遗产继承比例

二姐病故于父亲去世之后，时间顺序上，二姐已继承父亲遗产，只是未分配。二姐病故后再对遗产进行处理，此时二姐所获遗产，转入其第一顺位继承人名下。包括二姐夫，二姐的儿子，其实还有二姐的母亲。这称为“转继承”。

然后，算一下你外甥到底能得多少（到目前为止）。父亲去世后，先将其房产平分，一半作为夫妻共有财产归母亲所有，另一半作为父亲遗产进