懂房产开发方面的朋友来呀

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/22 07:33:13
我家要开发了，赔偿14万，但买回去要40万！赔偿是按每平方400元最多赔的，买回去是最少4000元。这让我们很多人都很发愁，因为没有钱的人太多了，我们只是个小县城！
市里也开发了，人家是按1：1.7的比例给那些拆迁户，还是免费的。为什么一个城市就那么大的差别？
注：赔偿金只给一张白条，就是先欠着！

听你这么说看来给你们拆迁的很不正规

在北京是这样的，比如你的老房子是30平，你可以选择要钱，也可以选择回迁，回迁的话比如你看中的户型是40平的，刨去原来的你家的面积，也就是说你需要交10平米的价格，就可以搬到新家，当然这个价格是回迁价，一般不会太高，和真正的商品房还是有很大价差的。
一般开发企业都是委托拆迁公司做这些事，你拿的越多拆迁公司挣的就越少，我见过很多耗着的，越往后给你的钱也越多，但是碰上流氓拆迁公司的话那可得小心。。。。如果你要做钉子户，可要做好心理准备，往往会收到一些威胁和恐吓，也会遇到断水断电等情况。
如果他们采用非法手段，建议你报警，或者写上访信给政府、规委和建委。
另外你拿不到钱就不要搬走！千万不要搬！！

因为每个城市的房价不一样
地价也不一样
拆迁安置的比例也就不一样

根据《物权法》您对自己的房产有处置权，如果拆迁人不能给您满意的补偿，你可以拒绝搬迁
针对您说的“赔偿金只给一张白条，就是先欠着”违背了国务院《拆迁补偿规定》中先补偿后搬迁的原则 属于违法拆迁 你可以到拆迁管理部门投诉
关于补偿安置的多少 不要看管他们给你多是 做为被拆迁人的的你 要有自己的底线 由双方谈判决定