关于在北京买房子的问题~~

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/27 21:25:37
我来自外地，今年刚刚大学毕业，目前在北京一外企上班，基本工资3K~~公司每月给交300元的住房公积金，其他保险也有~~另本人家里也会提供点钱，但是不会超过十万~~女友也在北京，基本工资2K
以这样的条件打算在北京买套房子（当然不可能是市区），顺义或通州等地，距市三环有一个小时左右的路程就行，建筑面积60平左右，公积金贷款或商业贷款买房~~
1、我的想法是不是不现实？
2、如果可以，以这些条件能买到合适的房子么？
谢谢各位~~

可以。
目前顺义县城新房均价7500（万科7300，怡馨7300，裕龙8000，金汉7900），60*7500=45000。你现在的难点不在于钱，而在于贷款：公积金贷款要求公积金连续缴存一年以上，而你刚刚毕业；商贷要求月收入是还款额的2倍以上，而且男女朋友不行，必须是夫妻。综上所述，你必须以个人名义虚开收入证明，如果单位人事劳资部门不为难你的话.........
假设你商贷，首付10万，贷款350000，期限30年，月均还款2230.45元。
另外，目前顺义有60平左右小户的房子是：万科61平、裕龙三区66平，怡馨74平。
再另外，我看你说公司每月给交300元的公积金，由于可见你税前工资是2500--3000之间，扣完各种保险你应该实际拿到手里的只有1900--2200左右吧？
所以买房一定要慎重，否则还贷压力很大的

1.很现实,可以达成.
2.你要是买个60平的房,没有问题.
但是要注意的是,您和女友的工资必不算高,如果走商贷,开收入证明的时候,一定要把收入开的高点,不然可能会有困难.

看怎么计划了，看你要买什么样的房子了~，可要用公积金贷款吧，应该可以买，