借了几万给别人,除了欠条还说给我房产证复印件,有用吗
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/23 05:31:34
朋友借钱,说几几万一年后连本带利一起还,12%的年利率,欠条都写好了,但是我不放心,说再给我房产证的复印件,有用吗?
他说有房产证复印件可以像法院起诉他有这个偿还能力,勒令他偿还,你们觉得这可行吗?
如果不行,还有什么可以有效抵押的,我该怎末办?
他说有房产证复印件可以像法院起诉他有这个偿还能力,勒令他偿还,你们觉得这可行吗?
如果不行,还有什么可以有效抵押的,我该怎末办?
把房产证复印件给你起不到任何作用,即使把房产证原件给你都起不到任何作用,到时候他说丢了,你一点招都没有。所以现在最好的办法是和他签订抵押合同,同时到当地的房地产管理部门办理相应的抵押登记。记住,一定要办理抵押登记,否则抵押不能对抗第三人。
只给你一个房产证复印件,没任何作用。
如果想对其房产起制约作用,应该到房产登记机关办理房产抵押登记,这才算有效的抵押。
这年头借钱靠不住,那么高的利率何不直接到银行做抵押,还少一份人情。
既然已经想到了欠条、房产证靠不住的事,以后上法院起诉的事,就不要冒险借钱了,要是一定要借,那你就要做好要不回的准备,做好做不成朋友的准备。把话给他说明了,以后还有朋友做。
1、房产证复印件没用,不动产抵押至少应签订抵押合同,最好还要办理抵押登记;
2、可以要求他提供担保人,签订担保合同。
如果他想拿房产证做抵押的话,需要提示你的是房产抵押需要做登记
没用。让他找其他人担保!房产复印件一点用也没有!